Locale commerciale 1825 m² in Contrada San Lorenzo snc, Fermo (FM)

Locale commerciale in asta a Fermo (FM) – Contrada San Lorenzo snc (CAP 63900) L'immobile in asta è un piazzale a cielo aperto situato a Fermo, in Contrada San Lorenzo snc, in una zona agricola ma con destinazione specifica per attività di autotrasporto. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al fosso Salvano, che impone un vincolo di tutela integrale dei corsi d'acqua, limitando nuove edificazioni e ampliamenti. Superficie e distribuzione interna Il piazzale si estende per una superficie catastale di 1825 mq. Ha una forma regolare e un andamento pianeggiante, ed è sprovvisto di fabbricati. L'area è rifinita con un fondo non asfaltato di ghiaia/pietrisco, ideale per la sosta e il parcheggio di autotreni. L'accesso avviene tramite una strada esistente, che costituisce una servitù di passaggio a favore del piazzale, collegandolo alla strada comunale San Lorenzo. Caratteristiche e dotazioni Il piazzale è delimitato da una recinzione metallica guainata di colore verde, provvista di un cancello carrabile. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, trattandosi di un'area scoperta. L'immobile è conforme ai titoli abilitativi rilasciati e lo stato dei luoghi corrisponde alla documentazione catastale ed edilizia. Contesto e collegamenti La zona è agricola, ricadente in 'AGR_3 AREE AGRICOLE COMPROMESSE SOTTO IL PROFILO PAESISTICO AMBIENTALE', con possibilità di interventi finalizzati al recupero del paesaggio agrario. Il piazzale è adiacente al fosso Salvano, soggetto a vincolo di tutela integrale dei corsi d'acqua, che vieta nuove edificazioni e ampliamenti.