Locale commerciale 233 m² in Via Indipendenza 1, Gesico (SU)

Locale commerciale in asta a Gesico (SU) – Via Indipendenza 1 (CAP 09040) In asta laboratorio artigianale sito nel comune di Gesico (SU), in via Indipendenza n.1. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato composto da diverse unità immobiliari con differenti destinazioni edilizie. La zona è classificata come B2 di completamento esterno nel Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie convenzionale di 233,68 mq ed è composto da bottega-deposito (60,50 mq), bottega-laboratorio panificio (132,10 mq), bottega-servizi igienici e spogliatoio (13,72 mq), tettoia esterna (55,54 mq) e deposito sul retro (23,32 mq). L'altezza interna varia da 2,70 m a 3,50 m. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è realizzata in blocchi di cemento con solai misti. La copertura è in parte a terrazza e in parte costituita dal solaio dell'abitazione sovrastante. Gli intonaci sono in malta civile e le superfici esterne sono tinteggiate con pittura idrorepellente. I pavimenti sono in grès porcellanato di diversa tipologia. Gli infissi sono in alluminio e vetro. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona di completamento esterno del comune di Gesico, con destinazione prevalentemente residenziale ma con ammesse funzioni connesse quali uffici, attività ricettive, commerciali e artigianali.