Locale commerciale 781 m² in Contrada Curcio snc, Girifalco (CZ)

Locale commerciale in asta a Girifalco (CZ) – Contrada Curcio snc L'immobile in asta si trova nel Comune di Girifalco (CZ), in Contrada Curcio snc, all'interno di un fabbricato industriale realizzato con struttura portante in cemento armato. La zona, precedentemente classificata come 'DS' Commerciale-Artigianale nel vecchio Piano Regolatore Generale, ricade ora negli ambiti urbanizzati 'TU B1' del redigendo Piano Strutturale Associato, con possibilità di edificazione diretta in quanto già servita da tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Questa unità immobiliare, situata al piano secondo, è attualmente destinata ad attività commerciale e si estende su una superficie commerciale di circa 781 mq (secondo norma UNI 10750), oltre a superfici non residenziali come balconi e terrazzi. L'altezza interna dei locali commerciali è di 3,45 metri. L'immobile è conforme alle planimetrie catastali e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio e intonaco tradizionale. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono presenti. L'unità è naturalmente areata e accessibile direttamente dalla scala comune, oltre a disporre di scale in ferro per le uscite di emergenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una località strategica, con facile accesso alla SP162/2. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e terziarie. L'unità è libera per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, essendo stata realizzata in base a concessioni edilizie e sanatorie.