Locale commerciale 404 m² in Via Le Castella snc, Isola di Capo Rizzuto (KR)

Locale commerciale in asta a Isola di Capo Rizzuto (KR) – Via Le Castella snc (CAP 88841) L'immobile si trova in Isola di Capo Rizzuto, in un fabbricato a due piani situato in una zona di recente espansione del nucleo urbano, caratterizzata dalla vicinanza alla s.s. 106. La zona è a bassa densità di fabbricati, con un tessuto urbano misto prevalentemente residenziale, artigianale e agricolo. Superficie e distribuzione interna L'immobile, adibito a centro diurno per persone con disabilità, si sviluppa su una superficie interna lorda di 404,50 mq, con una superficie esterna (terrazzi e balconata) di 121,50 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 445,00 mq. Internamente si compone di zona accoglienza e reception, sale polifunzionali, spogliatoi separati per uomini e donne, sala riabilitativa e sala riposo e 3 servizi igienici, di cui uno attrezzato per persone con disabilità. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e di conservazione, con finiture di recente realizzazione. È dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, realizzato mediante unità interne a parete del tipo split (climatizzatori) installate in ciascun ambiente. L'unità è circondata su tutti i lati da una balconata perimetrale ed è servita da vano ascensore. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla vicinanza alle principali arterie stradali, in particolare la s.s. 106, e da una sufficiente disponibilità di parcheggi.