Locale commerciale 2273 m² in Via I Maggio, Marina di Gioiosa Ionica (RC)

Locale commerciale in asta a Marina di Gioiosa Ionica (RC) – Via I Maggio (CAP 89046) L'immobile in asta è un complesso commerciale adibito a supermercato, situato a Marina di Gioiosa Ionica (RC). Si trova all'interno di un isolato rettangolare e si affaccia su quattro vie, con gli ingressi principali al pubblico su una delle vie. Non è un fabbricato costruito specificamente come supermercato, ma è stato adattato per le funzioni commerciali, integrando diverse unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su una superficie totale di circa 2273 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di circa 860 mq, ospita le funzioni commerciali principali, inclusi laboratori di gastronomia (25,75 mq), macelleria (51,14 mq), area supermercato (248,98 mq e 424,87 mq), locale quadri elettrici (14,75 mq) e servizi igienici. Il piano interrato, con una superficie di circa 760 mq, è dedicato a magazzini, celle frigo e locali tecnici, con ambienti come disimpegno (31,56 mq), area deposito (111,50 mq e 138,56 mq) e locali di servizio. Il piano primo, con una superficie di circa 600 mq, comprende ulteriori magazzini, depositi e uffici amministrativi, con aree deposito (428,31 mq e 311,51 mq), vani scala (14,06 mq e 11,50 mq), vano montacarichi (10,53 mq), pozzo luce (23,62 mq), uffici (46,27 mq, 34,07 mq, 19,85 mq) e bagni. L'altezza interna media è di circa 2,99-3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in pilastri e travi in cemento armato, con tamponature in muratura e copertura piana. L'unità immobiliare è dotata di tutta l'impiantistica necessaria per l'utilizzo e lo svolgimento delle funzioni commerciali, inclusi un montacarichi per la movimentazione delle merci e celle frigo. Gli impianti e la struttura sono conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza (D.lgs. 81/2008). Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona urbana di Marina di Gioiosa Ionica, ben servita e con affacci su diverse vie, garantendo una buona visibilità e accessibilità. Il complesso è urbanisticamente regolare.