Locale commerciale 75 m² in Via Liguria 10, Melendugno (LE)

Locale commerciale in asta a Melendugno (LE) – Via Liguria 10 (CAP 73026) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra, ubicato nella zona sud-est del centro abitato di Borgagne, frazione di Melendugno (LE), in Via Liguria n.10. L'edificio è stato costruito negli anni '90 e si trova in una zona periferica-residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione e dista circa 5 km dal centro cittadino di Melendugno e dal mare. Superficie e distribuzione interna Il cespite esecutato presenta una superficie coperta complessiva di circa 75 mq. È costituito da un locale principale e un servizio igienico (WC e anti-WC). L'altezza interna è di 3,80 metri. Lo stato manutentivo generale è scadente, con superfici interne (murature e intradosso solaio) annerite dagli effetti di un incendio verificatosi in passato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con condizioni sufficienti. La copertura è a solai piani, anch'essa in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato di colore bianco e si presentano in condizioni scadenti, mentre gli infissi esterni sono metallici (3 scuri e 1 grigio) in condizioni mediocri. I pavimenti interni sono in cemento e quelli esterni in battuto di cemento, entrambi in condizioni mediocri. L'impianto elettrico ha tubazioni sottotraccia e non è collegato alla rete Enel. L'impianto idrico è collegato alla rete AQP con tubazioni incassate. L'impianto fognante è collegato alla rete AQP con scarico nel pozzo nero antistante. Non sono presenti impianti termici o di climatizzazione. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova in una zona periferica-residenziale di Borgagne, con traffico limitato e sufficienti possibilità di parcheggio. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione e si trova a poca distanza dalla S.P. 148, che collega Borgagne con Sant’Andrea (località marina). L'immobile è libero per la procedura.