Magazzino 70 m² in Via Diaz 25, Ruffano (LE)

Magazzino in asta a Ruffano (LE) – Via Diaz 25 Il locale deposito in asta si trova a Ruffano, in via Diaz n. 25, in una zona semicentrale residenziale con sufficienti parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi centro sportivo, farmacie, negozi al dettaglio, palestre, polizia, scuole elementari e medie inferiori, e supermercati. L'immobile è stato oggetto di un permesso di costruire n. 46 del 06/09/2013 per 'Ristrutturazione e divisione in unità immobiliari di un vecchio fabbricato'. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito ha una superficie lorda equivalente di 70,55 mq ed è situato al piano interrato (S1) di un immobile. È composto da due ambienti adibiti a deposito, un wc, un angolo cottura e un ripostiglio. Lo stato di conservazione è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. I solai e la copertura sono a volte in blocchi di pietra locale, anch'essi in buone condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni sufficienti, mentre il portone di ingresso è in legno e in buone condizioni. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni, con alimentazione da rete pubblica. L'immobile è allacciato alla fogna pubblica e si rifornisce di corrente elettrica e acqua potabile dai contatori dell'intero immobile, ma non è provvisto di collegamento alla rete di metano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale residenziale di Ruffano, caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie rende la posizione comoda. L'immobile risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Attualmente, il locale è occupato dalla proprietaria ma sarà libero per la procedura esecutiva.