Locale commerciale in Via Romana 15-17, Pagani (SA)

Locale commerciale in asta a Pagani (SA) – Via Romana 15-17 (CAP 84016) L'azienda in asta è ubicata nel comune di Pagani (SA), in Via Romana n. 15-17, e occupa un intero rione con accessi sia da Via Romana che da Via Taurano. Si tratta di un vasto complesso industriale, edificato a partire dagli anni '80, che ha subito diverse trasformazioni ed è attualmente conforme urbanisticamente, specializzato nella lavorazione, conservazione e trasformazione delle carni suine, bovine, ovine, caprine, equine, pollami e conigli. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 17.000 mq e comprende diversi edifici. Il Lotto 1 è un opificio-macello di tipo prefabbricato in cemento armato, in buono stato manutentivo, con una superficie lorda di 3.136 mq per l'opificio e 1.130 mq per stalle e locali tecnici. Include linee di macellazione, celle frigorifere, sale di lavorazione, uffici, depositi, laboratorio di analisi e zona spedizione. Il Lotto 2 è un opificio-salumificio, anch'esso prefabbricato, con una superficie lorda di 1.470 mq per l'opificio e 150 mq per la mensa. Dispone di locali per stoccaggio, asciugatura, stagionatura, sale lavorazione, uffici e zona vendita. Sono presenti anche due villette a due piani (Lotto 3 e Lotto 4), con superfici lorde di 123,90 mq e 125,90 mq rispettivamente, e una piscina con annesso bar. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di impianti tecnologici moderni, inclusi pannelli fotovoltaici sulle coperture. Le strutture sono in cemento armato precompresso/vibrato e moduli prefabbricati, con una palazzina uffici e abitazioni addossata agli opifici. I piani degli opifici sono collegati da rampe di scale e impianti ascensore. La componente mobiliare include arredi e attrezzature d'ufficio, apparecchiature da laboratorio, attrezzature industriali per le linee di macellazione (suini, bovini, ovini), salumificio (presse, insaccatrici, tritacarne, clippatrici, affettatrici) e veicoli. La componente immateriale comprende l'approval number CE IT 2643 M e le autorizzazioni necessarie per l'attività. Contesto e collegamenti L'azienda è situata in una zona strategica con duplice accesso da Via Romana e Via Taurano, facilitando la logistica e il trasporto. Le ampie aree esterne pertinenziali sono adibite a parcheggio e stazionamento per mezzi pesanti. Il compendio è completamente recintato da mura in cemento armato. L'azienda è libera per la procedura.