Locale commerciale 97 m² in Via Nicolò Gervasi / Torremuzza 2, 2/a, 2/b, 17, Palermo (PA)

Locale commerciale in asta a Palermo (PA) – Via Nicolò Gervasi / Torremuzza 2, 2/a, 2/b, 17 Locale commerciale in asta a Palermo, situato al piano terra con accesso dalla Via Nicolò Gervasi e dalla Via Torremuzza. L'edificio è stato realizzato in epoca antecedente al 1939 e si inserisce in un contesto urbano consolidato, ben servito e con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 97 mq ed è costituito da due unità distinte, vendute in lotto unico. Il subalterno 72, con una superficie catastale di 57 mq, è attualmente adibito a pizzeria da asporto e si compone di due vani principali (area vendita e retrobottega), un servizio igienico con doccia, un w.c. (entrambi con anti w.c. con lavabo) e un ripostiglio con accesso indipendente. Il subalterno 73, con una superficie catastale di 33 mq, è un vano unico. L'altezza utile interna è di 2,85 metri. Lo stato di manutenzione del sub. 72 è buono, essendo stato ristrutturato di recente, mentre il sub. 73 presenta uno stato di manutenzione scadente. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne del sub. 72 sono in legno tamburato, mentre quelle esterne sono in ferro verniciato o legno. I pavimenti del sub. 72 sono in gres, quelli del sub. 73 in cementine decorate (pavimentazione storica). L'accesso principale al sub. 72 è tramite serranda metallica avvolgibile e infisso in alluminio e vetri. Il sub. 72 è dotato di scaldabagno elettrico e impianti idrico-sanitario ed elettrico sottotraccia con Dichiarazioni di Rispondenza. L'impianto elettrico del sub. 73 presenta cavi sospesi a vista. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Palermo, con buona vicinanza a servizi e attività commerciali. La presenza di doppi accessi indipendenti (da Via Torremuzza e Via Nicolò Gervasi) offre versatilità. L'immobile è libero per la procedura.