Negozio 76 m² in Via Domenico Lancia di Brolo 131, Palermo (PA)

Negozio in asta a Palermo (PA) – Via Domenico Lancia di Brolo 131 (CAP 90100) Il locale commerciale in asta è situato al piano terra di un edificio di cinque piani fuori terra, ubicato in via Domenico Lancia di Brolo n. 131 a Palermo. L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 76 mq, il negozio è composto da una spaziosa sala di ingresso-vendita, una sala retrostante attrezzata per la panificazione che include un ripostiglio, e un servizio igienico suddiviso in tre vani: antibagno, bagno e deposito. L'altezza interna del locale è di 4,15 metri in alcune sezioni. Lo stato d'uso e manutenzione dell'immobile è considerato buono, senza segni di dissesti statici e con finiture ben conservate, risalenti all'epoca di realizzazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al locale avviene tramite un telaio in ferro con anta apribile a pannelli in vetro e saracinesca, oltre a un portone in ferro a due ante che disimpegna l'androne e il corpo scala comune. La sala di ingresso-vendita presenta pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo color chiaro e pareti rivestite con pannelli coibentati bianchi. La sala per la panificazione ha pavimenti in graniglia di marmo e pareti rivestite con piastrelle ceramiche bianche fino all'altezza del controsoffitto. Il servizio igienico è dotato di tazza e lavabo in porcellana bianca vetrificata, con pavimenti e pareti rivestiti in piastrelle ceramiche chiare. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e idrico sottotraccia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Palermo, con la presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze. La sua posizione al piano terra e l'unica luce con ingresso diretto dalla via Lancia di Brolo lo rendono facilmente accessibile. L'immobile è libero e la sua regolarità urbanistico-edilizia è stata accertata, essendo stato realizzato con regolare licenza edilizia del 1956 e dichiarato agibile nel 1958.