Magazzino 383 m² in Via Dirillo snc, Palermo (PA)

Magazzino in asta a Palermo (PA) – Via Dirillo snc (CAP 90131) L'immobile in asta si trova nella periferia sud-ovest di Palermo, quasi al confine con il Comune di Monreale, in una zona suburbana collinare che combina terreni agricoli, ville e edilizia in linea. La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie, con i principali servizi terziari e merceologici disponibili nel vicino comune di Monreale. L'accesso avviene tramite una stradella privata dalla via Dirillo n. 24. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 383,20 mq per il magazzino e le sue pertinenze, e un giardino di circa 800 mq con piscina di 123 mq e gazebo di 16,50 mq. Il magazzino è un unico corpo edilizio in cemento armato, ad una elevazione fuori terra con copertura a terrazza praticabile. L'interno è costituito da un solo ambiente con accesso da saracinesca, più un locale deposito più piccolo adiacente. Entrambi i corpi edilizi sono allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato adibito a magazzino presenta una struttura intelaiata in cemento armato, solaio di copertura in laterocemento e pareti di tompagno in blocchi di forati in cls. Le pareti interne non sono intonacate e quelle esterne presentano solo lo strato di rinzaffo. Il giardino, la piscina e il gazebo sono in ottimo stato di manutenzione. La piscina è dotata di un locale di depurazione interrato. L'impianto di illuminazione e irrigazione del giardino è in comune con le particelle del sub-lotto 1. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di piccoli esercizi commerciali e attività ricettive. I collegamenti con Palermo e Monreale avvengono tramite strade secondarie, in parte asfaltate. L'immobile è libero per la procedura. Le particelle 1704 e 1705 ricadono prevalentemente in zona agricola E1, con una densità fondiaria massima di 0,02 mc/mq, e in minor parte in zona B1 residenziale.