Locale commerciale 648 m² in Via Vittorio Emanuele Orlando 10, Perugia (PG)

Locale commerciale in asta a Perugia (PG) – Via Vittorio Emanuele Orlando 10 (CAP 06128) L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita del Comune di Perugia, in Via Vittorio Emanuele Orlando n. 10. L'edificio è stato costruito nel 1972. La zona è caratterizzata dalla prossimità ai principali servizi e infrastrutture, con agevole accessibilità sia tramite la viabilità urbana che extraurbana. Superficie e distribuzione interna: L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 648 mq circa e si trova al piano S1. Internamente è composta da ingresso, area vendita/negozio, sei uffici, servizi igienici (bagno e antibagno) e quattro vani adibiti a magazzino. L'altezza interna utile varia tra 3,10 m e 4,30 m. Caratteristiche e dotazioni: Le finiture interne comprendono pavimentazione in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, pareti divisorie in parte realizzate in legno e vetro, e rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. L'immobile è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico (con condutture installate sia sottotraccia che su canaletta), climatizzazione nella zona uffici e riscaldamento mediante caldaia murale a metano che alimenta un unico termoconvettore situato nel vano magazzino a nord. Gli infissi esterni sono realizzati in metallo e vetro. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con prossimità ai principali servizi e infrastrutture, e gode di un'agevole accessibilità sia tramite la viabilità urbana che extraurbana.