Locale commerciale 3186 m² in Via Gandhi snc, Polignano a Mare (BA)

Locale commerciale in asta a Polignano a Mare (BA) – Via Gandhi snc Complesso edilizio sito in Polignano a Mare (BA), adibito a residenza socio sanitaria assistenziale per anziani e persone non autosufficienti. L'immobile si trova in zona periferica sud, in prossimità dello svincolo dalla strada statale n° 16. La costruzione risale al 2015. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, per una superficie catastale totale di 3186 mq. Al piano terra si trovano la reception, uffici, ambulatori, sala da pranzo, cucina, palestra, sala assistenza religiosa e servizi. I piani primo e secondo ospitano le camere di degenza, ciascuna con bagno pertinenziale, oltre a locali di servizio. Il lastrico solare ospita un impianto fotovoltaico. Un fabbricato tecnologico separato ospita gli impianti e depositi. L'altezza interna varia da 2.40 m a 3.08 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura è dotata di pavimenti in gres porcellanato e parquet, rivestimenti vinilici nei bagni, infissi esterni a tenuta con vetrocamera, porte tagliafuoco REI 120. L'impianto termico è a diffusione d'aria con ventilazione meccanica controllata. Sono presenti impianti di illuminazione, prese FM, videosorveglianza e fotovoltaico. La struttura è dotata di certificazioni di conformità degli impianti e di resistenza al fuoco. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona ZES. La struttura è ben collegata alla strada statale SS16 e alla strada provinciale SP120. L'immobile è regolare urbanisticamente.