Locale commerciale 163 m² in Via Nelson Mandela, Potenza Picena (MC)

Locale commerciale in asta a Potenza Picena (MC) – Via Nelson Mandela (CAP 62018) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano primo di un edificio a destinazione mista (residenziale/commerciale/direzionale) nel Comune di Potenza Picena, in via Nelson Mandela. L'edificio, i cui lavori sono stati ultimati nell’anno 2014, si inserisce in un contesto urbanistico che combina diverse funzioni, offrendo potenziale per varie attività commerciali o direzionali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 163 mq e si presenta allo stato grezzo. Attualmente è privo di finiture interne quali pavimenti, intonaci e tinteggiature, e gli impianti tecnologici non sono completi, ad eccezione di alcune canalizzazioni elettriche, idriche e di scarico, oltre al massetto. Internamente, l'unità non presenta suddivisioni murarie con l’unità immobiliare confinante, lasciando all'aggiudicatario la libertà di personalizzare gli spazi. L'ingresso è dotato di vetrine in PVC, così come gli infissi esterni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è fornito di vetrine e infissi esterni in PVC. Gli impianti sono presenti solo a livello di canalizzazioni (elettriche, idriche, di scarico) e massetto, richiedendo il completamento a cura dell'acquirente. Il lotto include un posto auto coperto situato al piano seminterrato del medesimo edificio, censito con una consistenza di 14 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Potenza Picena, in una zona che beneficia della presenza di un edificio a destinazione mista, il che può favorire un flusso diversificato di utenza. La posizione in via Nelson Mandela offre un buon collegamento con le principali arterie stradali e i servizi locali.