Locale commerciale 19403 m² in Via Marinucci 19, Recanati (MC)

Locale commerciale in asta a Recanati (MC) – Via Marinucci 19 L'opificio industriale si trova a Recanati (MC), nella zona industriale Squartabue, in via Marinucci 19. Il complesso è situato in una zona strategica, ben collegata alla strada statale Adriatica n. 16 e al casello autostradale Loreto P.Recanati, facilitando l'accesso e la logistica. L'edificio originario risale al 1979, con successivi ampliamenti nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna Comprende un edificio originario di 610 mq con uffici e deposito, un laboratorio produttivo di 2.590 mq, un secondo laboratorio produttivo di 2.180 mq, un laboratorio e magazzino di 870 mq e un ulteriore laboratorio e magazzino di 4.000 mq. Completano la proprietà edifici accessori per un totale di 440 mq, inclusi un deposito vernici di 220 mq, una centrale termica di 140 mq e un garage magazzino di 80 mq. La corte esterna è adibita a spazio di manovra, carico/scarico merci e stoccaggio materiali, con un ampio parcheggio frontale. È presente una capacità edificatoria residua di circa 2.100 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio originario è realizzato in muratura portante con copertura semicircolare in lastre di fibrocemento, finiture ad intonaco e pavimenti in ceramica o industriali. I successivi ampliamenti presentano strutture in pilastri di C.A. e travi reticolari, o in acciaio con pannelli sandwich, e coperture in lastre di fibrocemento o tegoli in cemento armato precompresso. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento (originariamente presenti) sono stati vandalizzati e le caldaie asportate. Il complesso include due grandi silos per la raccolta delle polveri di legno. La corte è recintata e dotata di cancello elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione verso Recanati, Porto Recanati e Loreto. La zona è servita da infrastrutture adeguate alle attività produttive. Il complesso è libero per la procedura.