Capannone 4290 m² in Via Sandro Pertini 2/4, Civitanova Marche (MC)

Capannone in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Sandro Pertini 2/4 (CAP 62012) L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato a Civitanova Marche (MC), in Via Sandro Pertini 2/4, all'angolo con Via Giuseppe Di Vittorio, in una zona industriale ben servita e collegata alle principali reti stradali. Costruito nel 1976, il complesso si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione, con una piena funzionalità e una buona distribuzione degli spazi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di 4.290,00 mq. Il capannone, con dimensioni interne di 46,90x29,75 m e altezza di 5,50 m (sotto trave), è suddiviso in tre locali adibiti a laboratorio, officina e fonderia. La palazzina adiacente, con una superficie esterna di 125,00 mq per ogni piano, ospita al piano terra una sala mostra, servizi igienici e locali deposito. Il primo piano è destinato a uffici, mentre il secondo piano include ulteriori uffici e un'abitazione. Completano la proprietà tettoie esterne adibite a rimessaggio attrezzature e una cabina elettrica. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura prefabbricata con pareti perimetrali in pannelli a vista e finiture interne minimali, con pavimento industriale e portoni sezionali. L'impianto elettrico è a vista e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano. Il corpo uffici/abitazione ha strutture in cemento armato, tamponamenti esterni in muratura e copertura piana. Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio con vetri termici e porte interne in alluminio o legno. È presente un impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio e caldaia a gas metano, oltre a un impianto di raffrescamento con split. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'abitazione dispone di impianto citofonico. La corte esterna è completamente recintata, asfaltata e dotata di un valido impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione ottimale, all’incrocio tra due vie principali della zona industriale di Civitanova Marche, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e offre facili collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.