Stabile/Edificio 25114 m² in Via G. Di Vittorio snc, Civitanova Marche (MC)

Complesso immobiliare in asta a CIVITANOVA MARCHE (MC) – Via G. Di Vittorio snc (CAP 62012) L'immobile, posto in asta, è situato nel Comune di Civitanova Marche, in Via G. Di Vittorio snc, all'interno della Zona Industriale A. Si tratta di un'area con tessuto urbano destinato ad attività produttive, artigianali e industriali, offrendo un contesto favorevole per future destinazioni edilizie e imprenditoriali. La posizione è strategica per attività che richiedono ampi spazi e buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il bene oggetto di valutazione occupa una superficie catastale complessiva di 25.114 mq per i terreni (particelle 3 e 508) e 3.300 mq per il manufatto fatiscente (particella 5). L'unità immobiliare è costituita da un terreno edificabile con un edificio fatiscente, composto da vari corpi di fabbrica. L'immobile si presenta in condizioni di abbandono e degrado, con crolli e densa vegetazione spontanea che ne ha ricoperto gran parte dei resti, rendendo difficile l'individuazione dalla strada pubblica. Le unità immobiliari catastali sono identificate come F/2 (unità collabenti) per i subalterni 2, 3 e 4 della particella 5, e come terreni seminativi arborati per le particelle 3 e 508. La superficie complessiva dei terreni è di 25.114 mq, mentre il manufatto fatiscente ha una superficie di 3.300 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include diritti sulla corte comune censita al sub 1 per le unità F/2. L'area circostante si presenta anch'essa in condizioni di abbandono e con densa vegetazione spontanea. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in “Zona Industria” edificabile mediante piano di iniziativa pubblica, in parte in Zona omogenea “D” (zone destinate ad insediamenti industriali, artigianali e commerciali) e in parte in Zona omogenea “F” (zone destinate ad attrezzature ed impianti di interesse generale, con sub sistema P1 – aree produttive e rv – caratterizzato da ristrutturazione vincolata). La zona è ben servita e collegata, ideale per insediamenti produttivi e commerciali.