Magazzino 859 m² in Via del Progresso 4-6-8, Corridonia (MC)

Magazzino in asta a Corridonia (MC) – Via del Progresso 4-6-8 (CAP 62014) L'immobile in asta è un capannone ad uso magazzino/deposito con annessi uffici, situato a Corridonia (MC) in Via del Progresso 4-6-8, nel quartiere della zona industriale e commerciale. Edificato nel 2002, l'edificio si trova in un'area mista residenziale/commerciale, facilmente accessibile dalla Superstrada 77 var e dalla Strada Provinciale Corridoniana (V.le Pausula). La zona gode di un traffico scorrevole e ottima disponibilità di parcheggi, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 859 mq per il magazzino/deposito e 174 mq per gli uffici, per un totale di 1033 mq. Il magazzino, completamente aperto, presenta un'altezza interna di 7,15 metri. Gli uffici sono distribuiti tra il piano terra e il primo piano. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura prefabbricata in calcestruzzo, finitura esterna in graniglia di pietrisco e pareti interne tinteggiate. Il pavimento è in cemento elicotterato, mentre la copertura è in travi prefabbricate e pannelli sandwich con lastre in plexiglass per l'illuminazione naturale. L'opificio è dotato di due WC, una doccia e uno spogliatoio. Gli uffici presentano pareti divisorie in laterizio, pavimenti e rivestimenti in gres, infissi in alluminio con vetrocamera e porte interne in legno laccato. Il riscaldamento è garantito da radiatori in acciaio e ventilconvettori, con condizionatori per il raffrescamento. L'impianto elettrico è di tipo industriale. Esternamente, è presente una tettoia a sbalzo di 107 mq e un piazzale perimetrale di 3.770 mq, accessibile tramite due cancelli carrabili scorrevoli e un cancello pedonale. Il piazzale è pavimentato in battuto di cemento, breccia, asfalto e selciato con componenti autobloccanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica industriale, con collegamenti stradali ottimi grazie alla vicinanza alla Superstrada 77 var (1 km) e alla strada Comunale di Via del Progresso. La zona è ben servita e offre un'ottima panoramicità. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Attualmente l'immobile è occupato con un contratto di affitto non opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per la procedura.