Locale commerciale 494 m² in Via Alessandro Magno 186, Rende (CS)

Locale commerciale in asta a Rende (CS) – Via Alessandro Magno 186 (CAP 87036) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Rende (CS), in contrada Dattoli, via Alessandro Magno n°186. Si trova in un'area periferica con una viabilità di accesso comoda che la raccorda alla SS107 (silano-crotonese), caratterizzata da un contesto rurale e/o residenziale. L'edificio, con struttura parte in muratura e parte in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde, è stato oggetto di ristrutturazione e ampliamento a partire dal 1977. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie coperta utile lorda di 494 mq, distribuita su due livelli. Al piano seminterrato, di circa 254,49 mq, si trovano un'ampia sala pranzo, due salette comunicanti, una zona destinata alla preparazione con annesso forno a legna, un locale accessorio, due sgabuzzini, un bagno con antibagno e un portico di accesso. Il piano terra, di circa 239,51 mq, comprende una sala, un locale lavaggio, una cucina, un corridoio, due servizi igienici (ciascuno con antibagno) e un ampio terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimentazione in cotto, pareti tinteggiate e parzialmente rivestite in pietra, infissi in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Il lastrico solare, con una consistenza di 113 mq, è una pertinenza del locale commerciale. Contesto e collegamenti La zona, sebbene periferica, offre una buona accessibilità stradale. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario.