Locale commerciale 108 m² in Via Vico I Vittorio Emanuele II Municipio null, San Vincenzo La Costa (CS)

Locale commerciale in asta a San Vincenzo La Costa (CS) – Via Vico I Vittorio Emanuele II Municipio null (CAP 87030) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di San Vincenzo La Costa (CS), in Via Vico I Vittorio Emanuele II Municipio, nel Centro Storico del paese. L'edificio, un palazzotto signorile realizzato tra gli anni 1900 e 2004, si sviluppa per un'altezza di circa 12 metri e si divide internamente in quattro piani. La zona è ben servita, con la presenza di attività commerciali, banca, ufficio postale, farmacia e uffici comunali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 108 mq, con una superficie calpestabile complessiva di 65 mq e un'altezza interpiano di 3.20 metri. È posto al piano primo rispetto a Via Municipio e al piano terra rispetto a Via Vico I Vittorio Emanuele II. L'immobile ha un ingresso indipendente direttamente dalla Via Vico I Vittorio Emanuele II e un altro attraverso il vano scala appartenente al subalterno 6. Attualmente, sebbene catastalmente risulti commerciale, è abitato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da una struttura in muratura di pietrame e malta di calce, con spessore dei muri variabile. La copertura presenta tre abbaini che garantiscono sufficiente aerazione e illuminazione. Gli intonaci esterni sono di tipo civile liscio con cornicioni e modanature. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di San Vincenzo La Costa, ricadente in Zona “A” Nucleo di antica Formazione. Questa destinazione urbanistica consente cambi di destinazione d'uso per edilizia residenziale e commerciale, oltre a ristrutturazioni. La posizione centrale garantisce facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.