Locale commerciale in Via Ten. C. Marini 55, Storo (TN)

Locale commerciale in asta a Storo (TN) – Via Ten. C. Marini 55 (CAP 38089) L'immobile in asta è un locale commerciale, precedentemente adibito a bar, ubicato a piano terra di un edificio di quattro livelli a destinazione mista residenziale/commerciale. Si trova nella Frazione Darzo, in Via Ten. C. Marini n.55 a Storo (TN). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree residenziali sature e di completamento, e gode di una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale è composto da un'ampia sala con bancone e angolo cucina retrostante, una sala fumatori, un anti w.c. e tre w.c. È presente un'uscita d'emergenza che conduce a un poggiolo esposto ad est e una scala metallica che porta al cortile a piano seminterrato. La proprietà è completata da locali accessori situati al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, a partire dal Permesso di fabbrica n.99 del 1954. È prevista la costituzione di una servitù per l'installazione di pannelli solari e/o fotovoltaici a favore del presente lotto (p.m.2) e a carico della p.m.4, con relative servitù di passo e ripasso per l'accesso al tetto ai fini della manutenzione dell'impianto. Si precisa che l'impianto fotovoltaico è di proprietà di un soggetto terzo e l'aggiudicatario dovrà subentrare o stipulare nuove convenzioni con il GSE. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buone connessioni, all'interno di un edificio che ospita sia unità residenziali che commerciali. Il cortile comune arricchisce la proprietà. L'immobile è libero per la procedura, in quanto i contratti di comodato precedentemente in essere sono stati dichiarati inopponibili all’aggiudicatario.