Locale commerciale 89425 m² a Su Molinu, Villanovafranca (CA)

Locale commerciale in asta a Villanovafranca (CA) – Su Molinu L'azienda agricola in asta è ubicata in località Su Molinu, a nord di Villanovafranca e poco a sud di Las Plassas, ricadente in zona agricola. Si tratta di un compendio immobiliare che unisce un fabbricato di tipo colonico a vaste aree di terreno dedicate a diverse colture, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo. Superficie e distribuzione interna L'azienda si estende su una superficie catastale complessiva di 89.425 mq. Il fabbricato colonico è costituito da un corpo principale a due piani e da un corpo accessorio a piano terra destinato a magazzino-cantina. Al piano terra del corpo principale si trovano tre stanze, una cucina e un piccolo bagno. Il piano primo ospita quattro stanze e un bagno. Le altezze interne sono di 3,00 mt. I terreni sono suddivisi in vigneto (30.770 mq), oliveto (15.490 mq), agrumeto (35.630 mq) e pascolo (7.125 mq). Il fabbricato, la cui costruzione è iniziata negli anni '60, si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato colonico presenta pavimenti in ceramica e marmittoni, intonaci civili lisciati e tinteggiati a tempera, e porte interne in legno tamburate. Il bagno al piano superiore è piastrellato fino a 1,65 mt. Il vigneto è di tipo a spalliera con pali in cemento e potatura a cordone speronato, con una produzione di uva da vino e da tavola. L'azienda include anche un'area destinata a pascolo. Contesto e collegamenti L'azienda è situata in una zona agricola strategica tra i comuni di Villanovafranca e Las Plassas, ideale per attività agricole. La presenza di diverse colture e di un fabbricato colonico funzionale la rende adatta a chi cerca un'attività agricola consolidata. L'immobile è libero per la procedura.