Magazzino 185 m² in Via Monsignor Angioni 52, Quartu Sant'Elena (CA)

Magazzino in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Monsignor Angioni 52 (CAP 09045) L'immobile si trova nel Comune di Quartu Sant'Elena (CA), in località "Sa Forada", in Via Monsignor Angioni n. 52. Fa parte di un complesso immobiliare edificato nel 1990, costituito da due corpi di fabbrica e si presenta in uno stato conservativo più che buono. La zona è inquadrata tra il settore sud-est, Pitz'e Serra, e il settore nord-est del Centro urbano, in zone indicate come semidense di espansione di tipo "C". Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale lorda di circa 185,00 mq ed è situato al piano seminterrato. È composto da un ampio vano principale destinato a deposito commerciale (168,05 mq netti), oltre un antibagno (2,46 mq netti) e un bagno (3,94 mq netti). All'interno del vano principale sono presenti tre pilastri e due zone sopraelevate di circa 25 cm. Il solaio è controsoffittato in cartongesso su due livelli sfalsati, con faretti per l'illuminazione. Le finestrature esterne garantiscono illuminazione e areazione naturale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato con solai d'interpiano misti e tamponature in laterizio. Le pareti interne sono intonacate, lisciate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono in gres porcellanato. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica. L'accesso carrabile è tramite cancello motorizzato a battente in ferro. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice, protetti da grate in ferro. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile presenta un buon grado di finitura per la sua destinazione d'uso. Contesto e collegamenti La Via Monsignor Angioni si trova a circa 2 km dal centro di Quartu Sant'Elena e a circa 1 km dalla strada statale 554. L'accesso al piano seminterrato avviene sia dall'interno delle pertinenze condominiali, sia tramite due rampe carrabili interne al complesso, che si affacciano sulla Via Monsignor Angioni n. 52 e sulla Via Olanda n. 25. La destinazione d'uso attuale è conforme allo strumento urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.