Magazzino 5 m² in Via L'Aquila 23/F, Albano Laziale (RM)

Magazzino in asta a Albano Laziale (RM) – Via L'Aquila 23/F (CAP 00041) Il locale cantina in asta è situato ad Albano Laziale (RM), in Via L'Aquila n. 23/F, all'interno di un edificio residenziale realizzato tra il 2005 e il 2007. L'immobile si trova nella località Pavona, a circa 500 metri dalla Via Nettunense e adiacente alla linea ferroviaria Roma-Velletri. L'area è ampiamente urbanizzata, con prevalenza di edifici residenziali e la presenza di servizi e attività di prima necessità. Superficie e distribuzione interna La cantina, identificata con l'interno n. 14, è posta al piano S2 dell'edificio e ha una superficie catastale totale di 5 mq, con una superficie netta di circa 4,00 mq e una superficie convenzionale complessiva di 4,52 mq. L'altezza interna è di 2,60 metri. Lo stato conservativo del bene è buono. La porzione destinata alle cantine è accessibile direttamente dal vano scala, posto al civico 23/F. Caratteristiche e dotazioni La cantina è rifinita con pavimentazione in gres ed è dotata di impianto elettrico con canalizzazioni esterne a vista. L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato. La facciata posteriore presenta un rivestimento in cortina, mentre il prospetto frontale è intonacato e tinteggiato. Contesto e collegamenti Il fabbricato ricade nella zona "Sottozona C2" del vigente PRG del Comune di Albano Laziale. L'immobile è libero per la procedura e presenta una sostanziale conformità tra lo stato dei luoghi e gli elaborati grafici assentiti. Il bene fa parte del "Condominio Aquila".