Magazzino 6 m² in Viale Italo Calvino 49, Roma (RM)

Magazzino in asta a Roma (RM) – Viale Italo Calvino 49 L'immobile in asta è un locale a uso cantina situato nel Comune di Roma, in zona Fonte Ostiense, Viale Italo Calvino n. 49. Fa parte di un fabbricato condominiale R12A, edificato nell’ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense. L'unità è posta ai piani interrati, con accesso sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna. Il fabbricato è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 617 del 2011 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2014. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un locale a uso cantina di forma sostanzialmente rettangolare, sito al piano S2 dell’edificio A, scala B, contraddistinto con l’interno n. 43. La superficie catastale è di 6 mq, con una consistenza di 5 mq. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi. Caratteristiche e dotazioni Il locale confina con un corridoio di accesso e con le cantine 42 e 44. L'unità è censita al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 871, particella 245, subalterno 219, zona censuaria 6, categoria C/2, classe 11, con rendita catastale di € 27,37. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Contesto e collegamenti La zona di Fonte Ostiense a Roma è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti. Il fabbricato fa parte di un Condominio e di un Supercondominio, quest’ultimo costituito per la gestione e manutenzione delle opere di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato emesso un ordine di liberazione.