Magazzino 28 m² in Via Garibaldi 27, Alviano (TR)

Magazzino in asta a Alviano (TR) – Via Garibaldi 27 (CAP 05020) L'immobile in asta si trova nel suggestivo borgo medievale di Alviano (TR), in Via Garibaldi n. 27, a soli 50 metri dalla sede del Comune. Il contesto urbano è caratterizzato da una bassa densità abitativa, con edifici di due o tre piani e una prevalenza di uso residenziale. Alviano è un comune ben collegato, situato a 15 km dall'autostrada A1 del Sole, e offre un ambiente ricco di storia con la sua Rocca e l'oasi naturalistica del WWF. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una superficie lorda coperta di 28 mq, si sviluppa interamente al piano terra. L'accesso avviene direttamente da Via Garibaldi n. 27 tramite un portone in legno. Non essendo stato possibile accedere fisicamente all'unità immobiliare per rilievi metrici e visivi, lo stato di conservazione interno non è noto in dettaglio, ma gli interni risultano in discrete condizioni generali. La planimetria catastale del 1953 è presente agli atti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusi pavimentazioni, finestre, porte, pareti interne e tutti gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas), che risultano vetusti e degradati. Non sono presenti pertinenze accessorie ad uso esclusivo. L'immobile è accatastato con destinazione C/2 (magazzini e locali di deposito). Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Alviano, l'immobile gode di una posizione strategica all'interno del borgo. La zona è ben servita e offre un ambiente tranquillo e caratteristico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.