Magazzino 14 m² in Via Moroder 2, Ancona (AN)

Magazzino in asta a Ancona (AN) – Via Moroder 2 (CAP 60128) Le cantine in asta si trovano ad Ancona (AN), in Via Moroder n. 2, all'interno di un complesso residenziale denominato "Dalia", strutturalmente incorporato nel condominio "Gigli". L'edificio ha subito una recente opera di ristrutturazione che ne ha riqualificato l'aspetto e l'organizzazione distributiva. La zona è semi-periferica, completamente urbanizzata e ben collegata tramite mezzi pubblici, a circa 2,5-3 km dal centro storico di Ancona. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due cantine adiacenti, identificate catastalmente al Foglio 43, mappale 394, Subalterni 88 e 89. Ciascuna cantina ha una superficie lorda di 7,00 mq, per una superficie commerciale complessiva di 14,00 mq. Le cantine sono poste al piano seminterrato dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è provvisto di tutti gli attacchi e predisposizioni agli impianti principali. Il pavimento dei garage e degli spazi di manovra è in cemento di tipo "industriale" carrabile. Le porte basculanti dei ripostigli sono in lamiera di acciaio zincata con telaio a struttura rinforzata. La conservazione dell'edificio nel suo complesso è ottima, in considerazione della sua recente ristrutturazione. Contesto e collegamenti La zona è completamente urbanizzata, con tutti i sotto servizi presenti (smaltimento fognario, metanizzazione, acqua). I collegamenti tramite mezzi pubblici sono adeguati. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate difformità significative nella perizia.