Magazzino 20 m² in Via Moroder 2, Ancona (AN)

Magazzino in asta a Ancona (AN) – Via Moroder 2 (CAP 60128) Il lotto in asta è costituito da tre cantine adiacenti, situate al piano seminterrato di un complesso residenziale di recente ristrutturazione, denominato 'Dalia' e incorporato nel condominio 'Gigli', in Via Moroder n. 2 ad Ancona. La zona è semi-periferica, completamente urbanizzata e ben servita, con tutti i sottoservizi presenti. Dista circa 0,5-1 km da un importante crocevia (asse Nord-Sud) e 2,5-3 km dal centro storico di Ancona, con adeguati collegamenti tramite mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna Le cantine, identificate catastalmente al Foglio 43, mappale 394, Subalterni 83, 84 e 85, hanno una superficie lorda complessiva di 20,79 mq, suddivisa in 8,01 mq, 6,39 mq e 6,39 mq per ciascuna unità. Sono poste al piano seminterrato con accesso carrabile condominiale e accesso pedonale tramite un ampio atrio. L'edificio è stato oggetto di una recente opera di ristrutturazione che ne ha riqualificato l'aspetto e l'organizzazione distributiva, contribuendo a un buono stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con tamponamento esterno a cassa vuota coibentato e divisori isolati acusticamente. I muri del piano interrato e le solette sono protetti da guaina impermeabilizzante. Le porte basculanti dei ripostigli sono in lamiera di acciaio zincata con telaio a struttura rinforzata. Il pavimento degli spazi di manovra è in cemento di tipo 'industriale' carrabile. L'edificio è provvisto di tutti gli attacchi e predisposizioni agli impianti principali. Contesto e collegamenti La zona di Via Moroder è un quartiere semi-centrale di Ancona, densamente abitato e privo di particolari elementi estetici predominanti o aree verdi di rilievo nelle immediate vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono adeguati. L'immobile è libero per la procedura.