Magazzino 92 m² in Via Brigata Sassari 14/A e 14/B, Arzana (OG)

Magazzino in asta a Arzana (OG) – Via Brigata Sassari 14/A e 14/B (CAP 08040) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Arzana, in Via Brigata Sassari, e fa parte di un più ampio edificio sviluppantesi su tre piani fuori terra. La zona è centrale e ben servita, con facile accesso alla viabilità principale. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 si compone di due unità immobiliari al piano terra, materialmente unite e costituenti un unico corpo. L'unità principale, catastalmente qualificata come magazzino/deposito (C/2), ha una superficie catastale di 42 mq e una superficie commerciale di 52,55 mq, ed è composta da un vano adibito a garage e deposito e un servizio igienico. La seconda unità, catastalmente qualificata come garage/autorimessa (C/6), ha una superficie catastale di 32 mq e una superficie commerciale di 39,60 mq. Entrambe le unità hanno accesso diretto dalla Via Brigata Sassari. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono dotate di due separati ingressi prospicienti la via Brigata Sassari. L'edificio non è condominiale e non dispone di ascensore. Il riscaldamento è assente. Le finiture sono semplici e funzionali alla destinazione d'uso. Contesto e collegamenti Situato nel centro urbano di Arzana, l'immobile gode di una posizione che facilita l'accesso ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.