Magazzino 479 m² in Via Cesinali 112-118, Atripalda (AV)

Magazzino in asta a Atripalda (AV) – Via Cesinali 112-118 (CAP 83042) Il locale deposito è ubicato al piano seminterrato di un fabbricato condominiale ad Atripalda, in una zona limitrofa al centro e a ridosso della via Appia, una delle principali arterie del Comune. La costruzione dell'edificio è terminata negli anni '80. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali e la tangenziale che collega il paese con il casello di Avellino Est e la SS Ofantina Bis. Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una superficie lorda complessiva di 479 mq e una superficie catastale totale di 498 mq. Si compone di un grande ambiente di forma quasi rettangolare, un piccolo deposito nell'angolo a destra e un locale nel sottoscala. La rampa scale interna è chiusa e non permette l'accesso al piano terra superiore. All'interno sono presenti i passaggi delle tubazioni degli impianti degli appartamenti e dei locali soprastanti. Lo stato di conservazione è medio-basso, con condizioni pessime della parte esterna del fabbricato, inclusi pavimentazione dei balconi, ringhiere e infissi. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di accesso tramite una rampa carrabile dalla via Cesinali. Le pareti divisorie sono in forati di laterizio. L'impianto elettrico è completo di cassette di derivazione, comandi e contatti in scatola incassati. Gli intonaci interni sono per civile abitazione, con pareti pitturate con pittura lavabile opaca liscia e soffitti con pittura a tempera. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura. L'impianto idraulico sanitario per acqua calda e fredda è realizzato con tubazioni d'adduzione sottotraccia e tubazioni di scarico in PVC. L'illuminazione comprende un centro volta per ogni ambiente e due prese luce per locale. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è semicentrale, ben collegata con la via Appia e la tangenziale, facilitando gli spostamenti verso Avellino e altre località. La presenza di attività commerciali nelle vicinanze rende la posizione comoda per diverse esigenze. Il locale è libero per la procedura.