Magazzino 108 m² in Contrada Piani s.n.c., Grottaminarda (AV)

Magazzino in asta a Grottaminarda (AV) – Contrada Piani s.n.c. (CAP 83050) Il lotto in asta è ubicato in diverse località rurali e periferiche dei comuni di Grottaminarda, San Nicola Baronia, Carife e Bonito, in provincia di Avellino. La zona di Grottaminarda si trova in località Piani, a circa 2,5 km dal centro cittadino, con accesso tramite la SP36. Le aree di Carife, San Nicola Baronia e Bonito si collocano in contesti di media collina campana, con paesaggi agrari e boschivi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 26.006 mq. Include un fabbricato ad uso deposito di circa 108 mq, sviluppato su un unico livello fuori terra, con altezza interna variabile da 3,00 a 4,20 metri. Il fabbricato si presenta in stato rustico e di abbandono. I terreni annessi al fabbricato a Grottaminarda hanno una superficie di circa 10.827 mq, di cui 467 mq edificabili, e sono coltivati a seminativo, uliveto e vigneto. I terreni a San Nicola Baronia hanno una superficie di circa 4.600 mq e sono piantumati a bosco spontaneo. I terreni a Carife, di circa 9.641 mq, sono prevalentemente a bosco spontaneo. Il fondo rustico a Bonito ha una superficie di circa 810 mq ed è coltivato a seminativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato deposito ha una struttura portante in legno con pali infissi nel terreno, tamponature perimetrali in lamiera grecata e copertura ad unica falda inclinata in lamiera grecata su orditura lignea. È privo di rifiniture e impianti. I terreni presentano andamento planimetrico generalmente pianeggiante o in lieve pendenza. L'accesso ai terreni è garantito da strade pubbliche o viabilità interpoderale in terra battuta. Contesto e collegamenti La località Piani di Grottaminarda, pur essendo rurale, beneficia della prossimità al capoluogo comunale e della vicinanza al casello A16, oltre che alla futura stazione AV/AC. Le zone di San Nicola Baronia, Carife e Bonito offrono un contesto paesaggistico tipico della Baronia avellinese, con boschi, sorgenti e torrenti. L'accesso ai servizi essenziali è facilitato tramite i centri di Grottaminarda e Ariano Irpino. Il lotto è libero per la procedura.