Magazzino 89 m² in Via Don Milani, Bibbiena (AR)

Magazzino in asta a Bibbiena (AR) – Via Don Milani (CAP 52011) L'immobile in asta è una porzione di capannone ad uso magazzino situato nel Comune di Bibbiena (AR), in Via Don Milani. Fa parte di un fabbricato più ampio, edificato in forza di concessioni edilizie degli anni '90 e dotato di certificato di agibilità. La zona è classificata come D1 (produttivo di completamento), ideale per attività artigianali e di deposito. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa interamente al piano terreno, con una superficie commerciale complessiva di 89,30 mq. È costituito da un unico vano con un'altezza utile di 6 metri. L'unità immobiliare è circondata su tre lati da un resede esclusivo di 14,30 mq, che garantisce spazio esterno e facilità di manovra. Lo stato di manutenzione generale è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni Dal punto di vista costruttivo, l'edificio presenta una struttura portante in pilastri e capriate metalliche, con tamponamento in parte con blocchi di muratura e pannelli sandwich. Gli infissi metallici a nastro sono dislocati su due lati (frontale e laterale). L'immobile è dotato esclusivamente di impianto elettrico, realizzato con canalette esterne, che appare conforme alla normativa vigente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva del Comune di Bibbiena, frazione Soci, con accesso diretto dalla viabilità condominiale. La sua destinazione urbanistica (D1) lo rende adatto a diverse attività lavorative. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.