Negozio 46 m² in Via Umbro Casentinese 69, Bibbiena (AR)

Negozio in asta a Bibbiena (AR) – Via Umbro Casentinese 69 (CAP 52011) L'immobile in asta si trova a Bibbiena (AR), in Via Umbro Casentinese 69, in una zona centrale con un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1969, si sviluppa su quattro piani fuori terra e gode di un traffico sostenuto e buoni parcheggi. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 46,95 mq. È posto al piano terra e si compone di un'area negozio e un retro negozio, oltre a un soppalco al piano ammezzato, accessibile tramite una scaletta interna. L'altezza interna dell'unità varia tra 3.84 metri e 1.65 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in metallo, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è realizzata in parte in piastrelle di gres e in parte in laminato. I plafoni sono in controsoffitto di cartongesso. Il portone d'ingresso è a due ante in metallo. Il servizio sanitario presenta un rivestimento interno in ceramica. Le pareti esterne sono in intonaco civile tinteggiato. Il manto di copertura del fabbricato è in lamiera grecata. Gli impianti elettrico, citofonico, idrico e di fognatura sono sottotraccia e in buono stato. Il riscaldamento è autonomo con condizionatore esterno e diffusori a radiatori. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Bibbiena, caratterizzata da un mix di insediamenti residenziali e commerciali. La viabilità è sostenuta e la disponibilità di parcheggi è buona. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.