Negozio 51 m² in Via Umbro Casentinese 69/D, Bibbiena (AR)

Negozio in asta a Bibbiena (AR) – Via Umbro Casentinese 69/D (CAP 52011) L'immobile commerciale si trova a Bibbiena (AR), in Via Umbro Casentinese 69/D, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1969, si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 51,10 mq ed è situato al piano terra. Internamente, è composto da un'area negozio, un retro negozio, un w.c., un'ex cella frigo e un ripostiglio. Le altezze interne variano da 2.76 a 3.87 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in metallo, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione è in parte in piastrelle di gres e in parte in laminato. I plafoni sono realizzati in controsoffitto in cartongesso e il portone d'ingresso è a due ante in metallo. Il servizio sanitario è rivestito in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto citofonico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con condizionatore esterno ad alimentazione elettrica. L'impianto idrico-sanitario è collegato all'acquedotto comunale e il sistema di fognatura è di tipo misto con rete comunale. Le strutture verticali sono in muratura e i solai in laterocemento. L'immobile dispone di aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre buoni parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile ricade in zona B1 - Insediamenti residenziali densi e continui, con un indice di fabbricabilità di 2,5 mc/mq.