Magazzino 211 m² in Via Pozzo Grande 9, Bordolano (CR)

Magazzino in asta a Bordolano (CR) – Via Pozzo Grande 9 (CAP 26020) Il complesso immobiliare, ubicato a Bordolano (CR) in via Pozzo Grande n. 9, è inserito in un contesto rurale di antica formazione. L'edificio, risalente a prima del 1967 con opere successive realizzate nel 1980, ha subito diversi rimaneggiamenti nel tempo per adattarsi all'attività di officina meccanica ed esposizione. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di 211,03 mq. Comprende un magazzino-esposizione, un'officina, un portico di recente realizzazione sul lato sud e vecchie abitazioni con rustici laterali, oggi adibite a magazzino. La rappresentazione planimetrica allegata alla perizia è indicativa dei rilievi effettuati. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino-esposizione è realizzato con struttura portante in cotto, solai in laterocemento, serramenti in duralluminio e serrande esterne, pavimenti in gres porcellanato. L'impianto di riscaldamento non è più funzionante. L'officina presenta struttura portante in pilastri e pareti esterne in cotto, copertura in laterocemento con coppi, infissi in metallo, pavimenti in battuto di CLS e impianti vetusti. Le vecchie abitazioni e i rustici laterali, in pessimo stato di conservazione, hanno murature in cotto, tetto in legno con manto in coppi, serramenti in legno e vetro singolo, porte in legno datate e pavimenti in cotto, senza impianto di riscaldamento. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica per il solo mappale 101 sub. 2. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona poco popolata di Bordolano. Gli accessi pedonali e carrai sono garantiti dalla via Pozzo Grande per i mappali 101/1, 101/501 e 102/3, e dalla via Castello per l'unità 101/502. È presente anche un accesso carraio diretto sotto il portico del mappale 101/501 dalla via Castello. L'immobile è libero per la procedura.