Magazzino 7 m² in Via Papa Giovanni XXIII 1, Campodolcino (SO)

Magazzino in asta a Campodolcino (SO) – Via Papa Giovanni XXIII 1 (CAP 23021) L'immobile in asta è un ripostiglio situato a Campodolcino (SO), nella frazione Tini, all'interno del Condominio "Residence Sole", un fabbricato residenziale realizzato tra il 2008 e il 2013. La zona è semicentrale, in un'area residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Il centro più vicino è Chiavenna, a circa 13 km di distanza. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 7,00 mq ed è ubicato al piano primo interrato (S1). È composto da un unico vano con accesso dotato di porta. La consistenza catastale è di 5 mq. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il ripostiglio è dotato di impianto elettrico e presenta una pavimentazione in battuto di calcestruzzo. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con muri perimetrali fuori terra in muratura e tetto in legno. Le spese ordinarie annue di gestione sono circa € 25,00. L'unità immobiliare è dotata di millesimi di proprietà generale (1,75), millesimi proprietà garage (11,12) e millesimi ascensore/scale (3,90). Contesto e collegamenti L'area dove insiste l'immobile ricade in zona "T1 _Tessuto urbano di completamento" secondo il Piano di Governo del Territorio del Comune di Campodolcino ed è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.