Magazzino 5 m² in Via Papa Giovanni XXIII 1, Campodolcino (SO)

Magazzino in asta a Campodolcino (SO) – Via Papa Giovanni XXIII 1 (CAP 23021) Il magazzino è situato a Campodolcino (SO), in Via Papa Giovanni XXIII angolo Via Giavere, nella frazione Tini. L'immobile è inserito nel Condominio "Residence Sole", un fabbricato residenziale costruito tra il 2008 e il 2013. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro più importante limitrofo è Chiavenna, distante circa 13 km. Superficie e distribuzione interna Il ripostiglio ha una superficie commerciale di 5,50 mq ed è composto da un unico vano con accesso tramite porta, situato al piano primo interrato. La consistenza catastale è di 2 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante verticale in cemento armato con muri perimetrali fuori terra in muratura e tetto in legno. Il ripostiglio è dotato di impianto elettrico e di una finestra. Le spese ordinarie annue di gestione sono di circa € 15,00. Sono comprese le quote proporzionali di comproprietà sulle parti comuni dell'intero edificio. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova il magazzino è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Sebbene non sia stato possibile accedere per mancanza di chiavi, l'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato senza oneri di occupazione. La zona è ben servita e collegata, ideale per chi cerca un locale di deposito in un contesto residenziale tranquillo.