Magazzino 232 m² in Viale Risorgimento 119, Canelli (AT)

Magazzino in asta a Canelli (AT) – Viale Risorgimento 119 Il magazzino di attività produttiva si trova a Canelli (AT), in Viale Risorgimento 119, in una zona urbanistica B3 che ammette insediamenti di residenza, terziario e artigianato di servizio. L'immobile è situato in un contesto che, pur ammettendo modesti ampliamenti, esclude la realizzazione di nuove costruzioni interrate. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 232,16 mq ed è situata al piano seminterrato, con accesso pedonale da vano scala comune. È composta da tre locali: il primo di 194,74 mq, il secondo di 7,29 mq e il terzo di 5,14 mq, con altezze utili che variano da 2,69 m a 0,60 m. L'immobile si presenta in scadente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è provvisto di allacciamento alla rete elettrica, ma è privo degli impianti idrico, fognario e termico. Gode di diritti sulle parti comuni del fabbricato, inclusi muri perimetrali, orizzontamenti, tetto, facciate, vano scala e una centrale termica esterna con tettoia. L'accesso carrabile è garantito da un cortile interno comune. Contesto e collegamenti L'immobile confina con Viale Risorgimento, vano scala comune, cortile comune e altre proprietà. La zona urbanistica B3 di Canelli (AT) è classificata con elevata pericolosità e prevede interventi subordinati a specifiche prescrizioni. L'immobile è libero per la procedura.