Magazzino 200 m² in Via Cimarosa 9, Canicattì (AG)

Magazzino in asta a Canicattì (AG) – Via Cimarosa 9 (CAP 92024) L'immobile è un magazzino/deposito situato nel Comune di Canicattì, in via Domenico Cimarosa n. 9. Si trova in una zona residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da asili nido, farmacie, scuole elementari e medie inferiori, e i collegamenti pubblici (autobus) sono a circa 1 km di distanza. Superficie e distribuzione interna Il magazzino/deposito ha una superficie utile di circa 200,64 mq e un'altezza interna di circa 3,20 metri. È posto al piano seminterrato di un fabbricato di maggiore consistenza. L'immobile si presenta senza pavimentazione, senza rifiniture per le pareti e il soffitto, e dotato di un ingresso con saracinesca metallica nella rampa esterna scoperta. Non sono stati riscontrati segni evidenti di umidità, infiltrazioni o degrado strutturale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono continue in cemento armato, le strutture verticali sono intelaiate in cemento armato, e i solai sono misti laterizio e cemento armato, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono in cemento armato, senza coibentazione, in buone condizioni. La porta di ingresso è una saracinesca metallica in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia e da collaudare. L'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona residenziale di Canicattì, con buoni servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ampio spazio di deposito in asta.