Magazzino 800 m² in Via E. Mattei 23, Castelraimondo (MC)

Magazzino in asta a Castelraimondo (MC) – Via E. Mattei 23 (CAP 62022) L'immobile in asta è un ampio locale magazzino/deposito situato nel Comune di Castelraimondo, in Via E. Mattei n.23. Si trova in una zona che ha beneficiato di interventi edilizi documentati e si inserisce in un contesto urbano consolidato. La costruzione risale al 1977, con successive varianti e agibilità rilasciata nel 1981, garantendo una struttura solida e conforme alle normative dell'epoca. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie utile di 665,00 mq e una superficie lorda di 800,00 mq. È composto da un vano principale destinato a magazzino/deposito e da vani accessori già predisposti per la realizzazione di un ufficio, un servizio igienico (w.c.), un ripostiglio e un sottoscala. L'immobile è prevalentemente interrato, sviluppandosi sotto un piazzale esterno, e presenta un unico livello. È gravato da una servitù passiva di passaggio pedonale a favore di un locale commerciale confinante. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino/deposito include vani accessori per ufficio e servizi igienici, offrendo flessibilità d'uso. La proprietà comprende una corte esterna esclusiva di 10 mq, che funge da scivolo d'accesso carrabile. L'edificio è stato oggetto di diverse concessioni edilizie e varianti, inclusa l'apertura di vani finestra per l'aerazione e la chiusura di un vano scala, con agibilità rilasciata nel 1981. Contesto e collegamenti Situato a Castelraimondo, l'immobile gode di un buon posizionamento per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio o logistica. La zona è servita e ben collegata, facilitando l'accesso e il trasporto. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.