Magazzino in Viale Brutium, Catanzaro (CZ)

Magazzino in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Brutium (CAP 88100) L'immobile in asta, identificato come Lotto 1, è ubicato nel comune di Catanzaro, in Viale Brutium, all'interno del complesso “Parco Commerciale Romani”. Il complesso, edificato in ragione del Permesso di Costruire N. 5407/99 del 2005 e successive sanatorie, si sviluppa su sette livelli, di cui due interrati. La zona è caratterizzata da una media qualità del costruito e da un tessuto urbano frammentato, ma è dotata di servizi e infrastrutture primarie e secondarie, con collegamenti diretti al centro storico tramite funicolare e autobus. Superficie e distribuzione interna Il Lotto 1 è costituito da 12 locali destinati a magazzini e locali di deposito (categoria catastale C/2), situati al piano seminterrato S2. L'altezza massima prevista per questi locali è di 2.50 metri. Lo stato di manutenzione varia da sufficiente a pessimo, con diversi locali che presentano distacchi d'intonaco, efflorescenze dovute all'umidità e, in alcuni casi, infiltrazioni. Alcuni locali sono finiti con pavimentazione e intonaco tinteggiato, mentre altri si presentano al rustico o con finiture incomplete. Caratteristiche e dotazioni I locali sono dotati di porte metalliche resistenti al fuoco e di impianto elettrico e d'illuminazione a vista, oltre a rilevatori di fumo antincendio. Alcuni locali hanno pavimentazione, mentre altri ne sono privi. Le pareti sono generalmente finite con intonaco civile, sebbene in alcuni casi il soffitto sia al rustico o siano presenti danni dovuti all'umidità. Il complesso edilizio prevede strutture portanti in cemento armato e un'ampia gamma di impianti tecnologici, inclusi quelli elettrici, termici, antincendio e idro-sanitari. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare si trova nel quartiere “Sala”, sulla direttrice di accesso lato SUD al centro storico di Catanzaro. L'area è ben collegata con il centro storico tramite l'impianto della funicolare e i servizi di autobus dell'Amc S.p.a. Il bene è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive.