Magazzino 408 m² in Via Garessio 8, Ceva (CN)

Magazzino in asta a Ceva (CN) – Via Garessio 8 (CAP 12073) L'immobile in asta si trova a Ceva (CN), in Via Garessio n. 8, inserito in un fabbricato la cui costruzione risale al 1976. L'unità è ubicata in un'area individuata dal PRGC vigente in ambito produttivo esistente, regolamentato dall'art. 5.08 delle norme tecniche di attuazione. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie convenzionale di 408,40 mq ed è situato al piano seminterrato. È composto da due ampi locali, attualmente adibiti a magazzino, un ufficio e un servizio igienico. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, con elementi costitutivi in sufficienti condizioni di manutenzione in considerazione della destinazione d'uso. L'impianto di riscaldamento con ventilconvettore a soffitto che serve parte dell'unità risulta vetusto e richiede la sostituzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento con ventilconvettore a soffitto. L'unità immobiliare è urbanisticamente regolare, con licenze edilizie rilasciate nel 1976 e successive varianti, oltre a concessioni edilizie per i subalterni 8 e 9 nel 1987 e 1991. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Si trova in una zona con destinazione urbanistica produttiva. L'unità è servita da parti comuni come il cortile posto al piano interrato con corsie di accesso carraio e pedonale. Sono presenti servitù di passaggio pedonale e carraio a favore di altre unità immobiliari, come dettagliato negli atti di divisione e compravendita.