Negozio 90 m² in Via Rosa Govone 12/B, Mondovì (CN)

Negozio in asta a Mondovì (CN) – Via Rosa Govone 12/B L'immobile in asta si trova nel Comune di Mondovì, in Via Rosa Govone n. 12/B, ed è parte del “CONDOMINIO BERTOLOTTI”. Il caseggiato è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967 e successivamente ristrutturato con concessioni edilizie rilasciate tra il 1982 e il 1985, ottenendo l'abitabilità nel 1986. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie di 90 mq ed è situato al piano terra. Si compone di un ampio locale adibito a negozio e un servizio igienico. L'unità immobiliare è stata oggetto di autorizzazione per trasformazione di locale commerciale in due negozi nel 1990. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è inserito in un fabbricato con struttura portante parte in cemento armato con muri perimetrali in laterizio e parte con muratura in pietra e cemento. Il tetto ha struttura portante in legno con manto di copertura in tegole di laterizio. Le spese condominiali ordinarie annuali preventivate ammontano a € 1.005,20. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare confina con Via Rosa Govone, un negozio distinto con sub. 40 (Lotto 1), vano scala comune e passaggio comune. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica e catastale è stata regolarizzata tramite una variazione catastale approvata nel 2025.