Magazzino 47 m² in Via Colleoni 2, Colverde (CO)

Magazzino in asta a COLVERDE (CO) – Via Colleoni 2 (CAP 22041) Il lotto 22, in asta, è ubicato a Colverde (CO), in via Colleoni, traversa di S.P. 17 Garibaldina 2, nella frazione Parè. Le unità immobiliari fanno parte di un complesso residenziale e commerciale edificato nel 2012, suddiviso in quattro scale con quattro ascensori, che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. La zona è periferica, residenziale, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 47,00 mq ed è composto da nove cantine, tutte situate al piano primo sottostrada. Le singole cantine hanno le seguenti superfici commerciali: tre unità di 4,00 mq (sub. 118, 122, 124), una di 11,00 mq (sub. 135), una di 7,00 mq (sub. 137), una di 5,00 mq (sub. 138) e tre ulteriori unità di 4,00 mq (sub. 151, 152, 157). Ogni unità immobiliare presenta un'altezza interna di 250 cm e si trova in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le cantine sono inserite in un complesso dotato di ascensori. Il condominio ha presentato la Segnalazione Certificata di inizio attività ai fini della sicurezza antincendio per autorimesse pubbliche e private e per impianti di produzione di calore. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano a € 0,00, così come le spese straordinarie già deliberate e quelle condominiali scadute e insolute alla data della perizia. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'agibilità è stata rilasciata nel 2012 per le autorimesse interrate e le cantine. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali arterie stradali, trovandosi in un'area residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze.