Magazzino 183 m² in Via Galileo Galilei, Fermo (FM)

Magazzino in asta a Fermo (FM) – Via Galileo Galilei (CAP 63900) L'immobile in asta è ubicato a Fermo, in Via Galileo Galilei, in una zona rurale caratterizzata da un contesto paesistico ambientale. La perizia indica che la zona ricade in AGR_3 Aree agricole parzialmente compromesse e presenta vincoli idrogeologici e di rischio frana. L'accesso ai beni è descritto come difficile a causa della morfologia del terreno e della vegetazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una consistenza commerciale complessiva di 1.298,26 m², di cui 183,26 mq relativi a due accessori colonici e 1.115,00 mq a un terreno agricolo. Il primo accessorio colonico (sub 2) è un fabbricato ad uso deposito su due livelli, con un piano interrato ad uso cantina (42,06 mq lordi) e una superficie fuori terra di 90,24 mq lordi. Il secondo accessorio colonico (sub 3) è un fabbricato ad uso deposito su un solo piano, con una superficie di 50,96 mq lordi. Il terreno agricolo (particella 611) è un seminativo di 1.115,00 mq. Caratteristiche e dotazioni L'accessorio colonico su due livelli presenta una struttura in cemento armato per il piano interrato e prevalentemente prefabbricata con copertura in lamiera metallica per la parte fuori terra. L'accessorio su un livello ha anch'esso una struttura prevalentemente prefabbricata e copertura in lamiera metallica. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. Una corte comune di 4050 mq è annessa agli accessori. Contesto e collegamenti I beni sono situati in una zona rurale di Fermo, adiacente a un fosso, su un versante collinare molto scosceso. Il terreno non è coltivato e coperto da vegetazione. L'area di pertinenza degli accessori non è raggiungibile con automezzi per assenza di una strada di accesso. L'immobile è libero per la procedura e la corrispondenza dei dati catastali con l'atto è conforme.