Magazzino 81 m² in Via Aleramo 232, Garessio (CN)

Magazzino in asta a Garessio (CN) – Via Aleramo 232 (CAP 12075) Il magazzino in asta è situato nel Comune di Garessio (CN), in Via Aleramo, 232, al piano terreno di un immobile di remota costruzione, dichiarato 'ante 1967'. La posizione è abbastanza centrale e agevole, con parcheggi veicolari nelle vicinanze e il centro storico raggiungibile a piedi, dove si trovano servizi urbani, negozi, fermate dei bus, scuole e farmacie. L'immobile ricade in parte in 'Aree residenziali - Aree prevalentemente residenziali dei centri storici' secondo il P.R.G.C. vigente. Superficie e distribuzione interna Il locale di deposito ha una superficie convenzionale complessiva di 81,02 mq. Si presenta come un ambiente unico, dotato di due accessi direttamente su pubblica via e tre finestre sul lato verso il fiume Tanaro. L'immobile versa in stato di abbandono e cattive condizioni conservative, con la presenza di detriti e fango all'interno a causa di precedenti alluvioni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è presumibilmente costruito in muratura portante, con soffitti a volte a botte e voltini in laterizio. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, con porte d'ingresso in legno e serramenti finestrati con vetro singolo e telaio in acciaio. Non è presente alcun tipo di impianto (elettrico, idrico, termico). Contesto e collegamenti Il magazzino si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla pubblica via Aleramo. La vicinanza al fiume Tanaro è un aspetto da considerare, sebbene siano stati adottati provvedimenti come la posa di argini artificiali. L'immobile è libero per la procedura.