Magazzino 13 m² in Vico delle Carabaghe 36 A rosso, Genova (GE)

Magazzino in asta a Genova (GE) – Vico delle Carabaghe 36 A rosso L'immobile in asta è un magazzino situato a Genova, in Vico delle Carabaghe 36A rosso, in un'area pedonale a forte vocazione turistica, nelle immediate vicinanze di Porta Soprana e a circa 300 metri da Piazza de Ferrari. La zona è caratterizzata da una massiccia presenza di locali orientati all'accoglienza, rendendola particolarmente interessante per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito/magazzino ha una superficie netta di circa 13,60 mq e una superficie convenzionale di 17,80 mq, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. È posto al piano strada e si presenta in normale stato conservativo. Internamente, la pavimentazione è in ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate in economia. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di una piccola finestra in vetro e metallo che affaccia sul vicolo, attualmente oscurata da un pannello che sostiene una ventola elettrica/aspiratore, e di un lavabo con rubinetto. L'impianto elettrico è minimale con canaline esterne. Non sono presenti impianti termici di riscaldamento e/o raffreddamento. L'accesso avviene direttamente da Vico delle Carabaghe tramite porta di metallo o attraverso l'atrio del civico 29 di Via di Porta Soprana. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona AC-CS, ambito di conservazione del centro storico urbano, ed è facilmente raggiungibile sia da Salita del Prione, dal Piano di Sant'Andrea e da Via di Porta Soprana. Il sito è raggiungibile solo pedonalmente. L'immobile fa parte di due condomini, quello di Via di Porta Soprana 29 e quello di Vico delle Carabaghe 6, e partecipa alle spese comuni per la voce 'scale' e per la fornitura dell'acqua fredda.