Box 19 m² in Via Guido Agosti 49, Genova (GE)

Box in asta a Genova (GE) – Via Guido Agosti 49 Il box auto in asta è situato a Genova Cornigliano, in Via Guido Agosti 49, all'interno del complesso 'Condominio box via Agosti 49', un'autorimessa interrata su due livelli. L'edificio è stato realizzato a seguito di una Conferenza dei Servizi del 2005 e successiva variante del 2012, con inizio lavori nel 2009. La zona è ben servita e inclusa in ambiti di servizi pubblici e parcheggi pubblici, sebbene sia classificata in parte come area inondabile secondo il Piano di Bacino. Superficie e distribuzione interna Il box, identificato con il subalterno 78, si trova al piano T (1° livello) e presenta una superficie commerciale di 19 mq. La consistenza catastale è di 18 mq, con una rendita di € 62,28. Le pareti interne e il soffitto non sono tinteggiati. L'altezza interna è di 2,45 metri. Il box è di dimensioni e finiture ordinarie e si trova in uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Il box fa parte di un'autorimessa dotata di agibilità parziale per i subalterni dal 1 all'86, rilasciata nel 2013. La conformità edilizia è stata attestata da dichiarazione di tecnico abilitato. Sono previsti lavori di completamento della piastra box, con i relativi costi a carico della procedura fallimentare, garantendo così all'acquirente un immobile con opere di ripristino già gestite. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, con la comodità di un'autorimessa interrata. La posizione in Via Guido Agosti 49 offre un buon collegamento con le principali arterie stradali e i servizi della zona di Cornigliano. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario. Le spese condominiali insolute fino alla data di aggiudicazione saranno a carico della procedura fallimentare.