Box 19 m² in Via Guido Agosti 49, Genova (GE)

Box in asta a Genova (GE) – Via Guido Agosti 49 L'immobile in asta è un box auto ubicato a Genova Cornigliano, in Via Guido Agosti 49, all'interno di un complesso di autorimesse interrate sviluppato su due livelli. La zona è caratterizzata da servizi pubblici territoriali e di quartiere, con la presenza di parcheggi pubblici e un contesto di riqualificazione urbanistica-residenziale. L'edificio è stato realizzato a seguito di una Conferenza dei Servizi nel 2005 e completato con successive varianti, con inizio lavori nel 2009. Superficie e distribuzione interna Il box, identificato con il numero 65, si trova al piano terreno (1° livello) e ha una superficie commerciale di 19 mq, con una superficie catastale di 18 mq. L'altezza interna è di 2,45 metri. Le pareti interne e il soffitto non sono tinteggiati. Il box è di dimensioni e finiture ordinarie, con una consistenza catastale di 18 mq e una rendita catastale di € 62,28. Caratteristiche e dotazioni Il box presenta finiture ordinarie. Le pareti interne e il soffitto non sono tinteggiati. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'autorimessa è dotata di agibilità parziale per i box dal subalterno 1 all'86, inclusa questa unità. È presente un vincolo per interesse storico artistico sull'area circostante, ma la perizia specifica che non riguarda il mappale 1148, dove si trova il box. Contesto e collegamenti Il box si trova in un'area inondabile secondo il Piano di Bacino, ma è all'interno del Centro Abitato. I lavori di completamento della piastra box, concordati con il Comune di Genova, sono stati appaltati e i costi sono a carico della Procedura Fallimentare. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda la conformità edilizia dichiarata. Le spese condominiali insolute fino alla data di aggiudicazione sono a carico della Procedura Fallimentare.