Magazzino 60 m² in Via delle Sorgenti 28, Grottaferrata (RM)

Magazzino in asta a Grottaferrata (RM) – Via delle Sorgenti 28 Il magazzino, ubicato a Grottaferrata (RM) in Via delle Sorgenti 28, si trova al piano seminterrato di un fabbricato denominato 'PALAZZINA B'. L'edificio è stato costruito in un'area che ricade in zona B2 semintensiva secondo il P.R.G. Comunale, caratterizzata da costruzioni isolate e un indice di fabbricabilità di 2,50 mc/mq. La zona è di alto interesse, posizionata all'inizio del centro storico, vicina ad attività commerciali e servizi pubblico-amministrativi. Superficie e distribuzione interna Il locale magazzino ha una superficie convenzionale di 60,80 mq e catastale di 52 mq. È composto da un locale di forma ad 'L' con antibagno e un servizio igienico (WC). L'immobile è in uno stato di abbandono, con una situazione manutentiva mediocre, presentando diffuse macchie, aloni, scrostamenti dell'intonaco e fioriture saline sulle pareti e sulla copertura, dovute a umidità da risalita e infiltrazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di cui il locale fa parte è in buono stato manutentivo. Tuttavia, il magazzino richiede interventi di ripristino. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con ottime qualificazioni infrastrutturali, facilitando l'accesso al centro delle attività terziarie e al posto di lavoro. Sebbene immerso nel centro abitato e adiacente a Via delle Sorgenti, una strada ad alta percorrenza veicolare, la zona ha un indice insediativo alto e una buona qualità urbanistica. L'immobile è libero per la procedura.